Archivo – Una persona pasa a un edificio donde hay un cartel de ‘Se alquila’, a 10 de marzo de 2025, en Madrid (España). – Eduardo Parra – Archivo
MADRID, 24 Feb. — La Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) ha advertido que el decreto con la prórroga de la prohibición de desahucios a personas vulnerables, que se votará este jueves en el Congreso, implica una reducción de la oferta de viviendas en el mercado debido al aumento del riesgo jurídico para el propietario.
El consejero delegado de SEAG, Pedro Bretón, ha señalado mediante un comunicado que la reiterada prórroga de la suspensión de lanzamientos desde 2020, de la que ahora se exime a los caseros con solo una vivienda en alquiler, «está influyendo en el comportamiento de los propietarios», ya que el procedimiento para desahuciar a una persona «se judicializa aún más».
De este modo, la empresa especializada en garantizar el cobro del alquiler de forma indefinida, apunta que con esta medida el riesgo jurídico se incrementa, lo que lleva a pequeños propietarios a optar por vender, no renovar contratos o directamente mantener sus viviendas cerradas ante el «temor» a procesos largos e inciertos.
SEAG concluye que «el resultado es una reducción progresiva de la oferta disponible, lo que presiona al alza los precios y dificulta el acceso a la vivienda precisamente a quienes se pretende proteger». Además, ha enfatizado que el crecimiento del alquiler en España requiere «estabilidad normativa, incentivos adecuados y mecanismos que aporten confianza».
