La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha instado este lunes al PSOE a prorrogar la congelación de los contratos de alquiler y a negociar la propuesta en materia de vivienda presentada por Sumar hace unas semanas. En declaraciones a la prensa antes de participar en la conmemoración del 40º Aniversario de las Escuelas Taller-Programa TándEM, Díaz ha advertido de que la vivienda es el principal problema de desigualdad en España.
Según Díaz, «hoy el principal problema del país se llama vivienda. Es la gran fábrica de desigualdad. Desde Sumar hemos presentado un Real Decreto-Ley y estamos negociando con el PSOE e instamos al Partido Socialista a que desbloquee esta norma». La ministra considera que la vivienda debe ser la materia central de esta legislatura, ya que es el problema «por excelencia» de los jóvenes.
Díaz ha denunciado que la revalorización del precio del alquiler en España, en muchos barrios, no se está realizando al 2%, sino entre el 20% y el 50%. «Aunque el salario mínimo interprofesional (SMI) va a volver a subir de cara a 2026, eso da igual si una renta de alquiler está superando en muchas ciudades ya los 1.000 euros al mes», ha afirmado.
Sin acuerdo con el PSOE
En una entrevista posterior en TVE, Díaz lamentó que «a día de hoy» no exista un acuerdo con el PSOE para prorrogar la congelación de los contratos de alquiler, una medida que beneficiaría a más de 300.000 viviendas afectadas. «Necesitamos que se prorrogue esa congelación, porque se están revalorizando los arrendamientos en nuestros barrios, entre el 20%, el 30%, el 40% y el 50%», expuso la vicepresidenta segunda, quien reconoció tener «una discrepancia» con el PSOE en esta materia.
Respecto a los fondos de inversión, Díaz insistió en que deben «salir» de las ciudades españolas, considerando indignante que tributen al 1% a través de socimis en España. «Desde Sumar queremos que todo esto se cambie», afirmó al ser preguntada sobre una propuesta que se debatirá y votará en el Congreso sobre la reforma de la Ley de Vivienda de 2023.
La propuesta de Sumar
Sumar presentó en octubre un Real Decreto-Ley de medidas urgentes para intervenir el mercado de la vivienda, centrado en tres ejes: la protección inmediata del inquilino, la especulación y la acaparación de viviendas en España, así como la restricción de los pisos turísticos.
Con estas medidas, desean congelar los contratos de alquiler para proteger a los inquilinos y regular los alquileres de temporada, habitaciones y turísticos, además de aprobar reformas fiscales y legales que frenen la compra especulativa de vivienda. En cuanto al primer eje, Sumar busca añadir tres años adicionales a los contratos, incluidos los vigentes, y en zonas tensionadas, la prórroga se ampliaría en dos años más, alcanzando un mínimo de 10 años.
Asimismo, proponen que la regulación de rentas se aplique con carácter «general, inmediato y transitorio» hasta que se declaren zonas tensionadas, fijando los nuevos contratos o renovaciones al mismo precio que el anterior. La «congelación» seguiría en pie incluso si cambiara el propietario del inmueble.
Para combatir el uso fraudulento de contratos de temporada, Sumar quiere que los alquileres de menos de 30 días se consideren turísticost e extender los derechos de arrendatarios habituales a los alquileres de habitaciones.
Desde el segundo eje, proponen modificar el Impuesto Temporal de las Grandes Fortunas para que los propietarios de cuatro o más viviendas tributen un 5% anual sobre su patrimonio inmobiliario, así como una bonificación del 40% de las rentas de alquiler en el Impuesto de Sociedades para alquileres asequibles según el índice de rentas.
Por último, desean elevar a rango de ley la obligación de registro de los alquileres de corta duración para intensificar el control del alquiler turístico y establecer un régimen sancionador disuasorio.
