Metrovacesa logró en 2025 un récord de beneficios, ingresos y resultado bruto de explotación (Ebitda) desde su salida a Bolsa en 2018. La promotora inmobiliaria ha atribuido este crecimiento a una mejora en el mix de promociones y a una ejecución más eficiente de sus proyectos.
Resultados Financieros Excepcionales
La compañía obtuvo un beneficio neto de 56,9 millones de euros en 2025, cifra que multiplica por más de tres las ganancias obtenidas en 2024. Paralelamente, sus ingresos crecieron un 8%, alcanzando los 708,5 millones de euros.
El Ebitda se disparó un 74% en comparación con el año anterior, sumando 127,6 millones de euros. Además, el flujo de caja operativo llegó a 225 millones de euros, superando significativamente la guía inicial de 150 millones. La empresa destacó que esta alta generación de caja le permitió distribuir 240 millones de euros en dividendos a lo largo del año, logrando una rentabilidad del 17% y situándose entre las compañías con mayor dividendo de la Bolsa española.
Entrega de Viviendas Promocionadas
En el ámbito de la promoción residencial, Metrovacesa entregó 1.805 viviendas en 2025, con un precio medio de 374.000 euros y un margen bruto promotor del 26,2%. Al cierre del año, contaba con 3.917 viviendas en construcción y una cartera de preventas que sumaba 3.095 viviendas.
La empresa también reportó ingresos por ventas de suelo de 32,1 millones de euros, además de contar con contratos privados de venta de suelo que alcanzan los 162,7 millones de euros, lo que proporciona una base sólida de ingresos futuros para 2026 y 2027. Asimismo, se adquirieron suelos por un valor de 60 millones de euros en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
Solidez Financiera y Estrategia de Crecimiento
La deuda financiera neta de Metrovacesa se redujo un 4% al cierre del ejercicio, situándose en 301 millones de euros, y con un ratio de apalancamiento del 13,5%, por debajo de la media del sector. El consejero delegado de la compañía, Jorge Pérez de Leza, afirmó que los resultados de 2025 reflejan varios años de mejora en el producto, refuerzo del diseño y ejecución rigurosa de proyectos. «Las promociones que entregamos hoy comenzaron a definirse años atrás, y están dando fruto en forma de mayor calidad y rentabilidad», destacó.
Pérez de Leza también enfatizó la confianza en 2026, gracias al dinamismo del mercado y la solidez de su cartera de preventas.
Compromiso con el Desarrollo Urbano Sostenible
La empresa ha reiterado su apuesta por un Desarrollo Urbano Sostenible, orientando sus esfuerzos hacia la creación de ciudades más completas, con dotaciones y espacios públicos que se adapten a las nuevas necesidades residenciales. Proyectos destacados incluyen Seda-Paperera en Barcelona, Vinival y Benimaclet en Valencia, y Tres Chimeneas y Getafe Estación en Madrid.
Metrovacesa continuará priorizando proyectos con alto potencial de transformación, apoyándose en una cartera de suelo de 4,2 millones de metros cuadrados edificables, con capacidad para desarrollar más de 25.000 viviendas y una amplia presencia nacional con más de un centenar de proyectos en desarrollo.
