El precio del alquiler en España ha experimentado una subida interanual del 9,9%, alcanzando los 14,6 euros por metro cuadrado al cierre de noviembre. Este incremento supone una subida del 0,3% en los últimos tres meses y un ascenso del 0,6% respecto al mes anterior, según el último informe de precios de Idealista.
Las rentas han aumentado en todas las comunidades autónomas desde noviembre del año pasado. Madrid destaca con un aumento del 12,4%, seguida de Castilla-La Mancha con un 11,6% y Andalucía con un 10,7%. Por el contrario, los menores incrementos en el último año se han registrado en Extremadura (2,9%), Cantabria y Galicia (4% en ambas regiones).
Las regiones con precios más altos
La Comunidad de Madrid, con 21 euros por metro cuadrado, se sitúa como la región más cara, seguida por Baleares con 19,1 euros y Cataluña con 18,7 euros. Canarias (15,1 euros) y Euskadi (14,8 euros) completan el grupo de las regiones con alquileres más elevados. En el extremo opuesto, Extremadura (7,2 euros) y Castilla-La Mancha (8,1 euros) son las comunidades con precios más asequibles.
Barcelona, la capital más cara para alquilar
En el ámbito de las capitales, los precios han subido respecto a noviembre del año pasado en 51 de ellas, con la excepción de San Sebastián, donde las rentas han disminuido un 0,2%. Ceuta ha experimentado el incremento más notable, con un aumento del 18,7%, seguida por Segovia (16,3%), Santa Cruz de Tenerife (15,3%), Ciudad Real (14,6%) y Guadalajara (14,6%).
Por el contrario, Huesca (1%) ha tenido el crecimiento más bajo en el último año, acompañada por Girona (1,1%), Pamplona (1,6%) y A Coruña (2,4%). A excepción de San Sebastián, el comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido claramente ascendente: Madrid ha registrado un aumento del 11,3%, Alicante un 8,7%, Palma un 7,3%, Sevilla un 6,4%, Valencia un 3,5%, y tanto en Barcelona como en Málaga, un 3,4%.
Finalmente, Barcelona se consolida como la capital con los alquileres más costosos, alcanzando los 24 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid con 22,8 euros, Palma con 18,2 euros, San Sebastián con 17,8 euros, y Valencia con 15,6 euros. Las capitales más económicas son Zamora (7,6 euros), y Ciudad Real y Lugo, que presentan un alquiler de 7,8 euros por metro cuadrado.
